Das Objekt

Im schönen Giesing in München befindet sich ein Altbau-Wohnhaus sowie ein Townhouse mit unverwechselbarem Charakter, - zwei echte Juwelen - ruhig gelegen gleich hinter dem Nockherberg.

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich aktuell in der Renovierungsphase und wird von einem renommierten Bauträger und Sanierungsunternehmen fachgerecht umgebaut.

Der geplante Dachausbau mit den beiden Maisonettewohnungen wurde noch nicht begonnen, ist jedoch bereits vollständig genehmigt und kann aktuell noch auf die eigenen Wünsche angepasst werden.

Aktuell befinden sich vier Wohnungen im Endstadium der vollständigen Renovierung. Eine Neuvermietung ist kurzfristig geplant, da es schon viele konkrete Mietinteressenten gibt.

Ein Außenlift mit Glasumhausung ist genehmigt und wird in Kürze angebaut.

Dieses Miethaus wird aktuell fachgerecht in ein modernisiertes Altbaujuwel verwandelt, in dem sich die Mieter wieder für viele Jahrzehnte besonders wohlfühlen werden. Eine besonders gute Kapitalanlage, da in den nächsten Jahren keinerlei Modernisierungen der Hauptgewerke anstehen werden.

Das Townhouse wird ebenfalls aktuell fachgerecht modernisiertes und bietet neben der großen Hauptwohnraum mit innenliegendem Lichthof. Der offene Koch-, Ess-, und Wohnbereich, sowie die fantastische Dachterrasse mit viel Platz und Grünfläche, geben diesem Townhouse einen besonders modernen, loftartigen und einmaligen Wohncharakter.

Diese Immobilie müssen Sie sehen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.