Eine Verkehrswertermittlung schafft eine belastbare Grundlage für Entscheidungen rund um Ihre Immobilie – sachlich, nachvollziehbar und rechtssicher.
Eine professionelle Verkehrswertermittlung ermittelt den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie nach anerkannten Verfahren. Frank & Frank Immobilienbewertung erstellt Gutachten nach § 194 BauGB und ImmoWertV – unabhängig, objektiv und transparent. Eigentümer in München, im 5-Seen-Land und im bayerischen Voralpengebiet profitieren von regionaler Marktkenntnis, klarer Methodik und DEKRA-zertifizierter Expertise.
Je nach Objektart und Bewertungsanlass kommen Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren zum Einsatz. Lage, Zustand, Ausstattung, rechtliche Rahmenbedingungen und aktuelle Marktdaten fließen strukturiert ein. So entsteht ein nachvollziehbares Gutachten, das von Banken, Gerichten und Behörden anerkannt wird.
Frank & Frank Immobilienbewertung arbeitet ohne Verkaufsinteresse und mit klarer Dokumentation. Das Ergebnis ist ein belastbarer Verkehrswert, der Ihnen Sicherheit gibt – egal ob für private Entscheidungen oder formelle Anlässe im Raum München und darüber hinaus.
Wann ist eine Verkehrswertermittlung sinnvoll?
Eine Verkehrswertermittlung wird benötigt, wenn ein neutraler und prüfbarer Immobilienwert erforderlich ist.
- Kauf oder Verkauf zur realistischen Preisfindung
- Erbschaft oder Schenkung zur fairen Aufteilung
- Scheidung oder Vermögensauseinandersetzung
- Finanzierung, Beleihung oder steuerliche Zwecke
Leistungsumfang der Verkehrswertermittlung
- Objektaufnahme vor Ort inklusive Fotodokumentation
- Analyse von Lage, Markt, Nutzung und rechtlichen Gegebenheiten
- Auswahl und Anwendung des passenden Bewertungsverfahrens
- Schriftliches Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV
- Plausibilisierung anhand aktueller Marktdaten der Region
Mit Frank & Frank Immobilienbewertung haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Klare Prozesse, unabhängige Bewertung und regionale Erfahrung sorgen für Vertrauen – von der ersten Einschätzung bis zum fertigen Gutachten.
